K pronájmu nabízíme luxusní mezonet s výhledem na Špilberk, střešní terasou 105 m2 a špičkovým zázemím v centrum Brna. Atraktivní kombinace historického kouzla a moderních prvků nabízí komfortní a reprezentativní zázemí pro bydlení i podnikání s nádhernými výhledy.

Byt prošel citlivou rekonstrukcí – zachovány byly originální prvky jako elegantní mosazné schodiště a renovované podlahy, které vkusně doplňují nové dubové parkety. Dominantou interiéru je velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyní o rozloze 50 m2, odkud vede otevřené schodiště do horního podlaží – moderní pracovny (35 m2) s přímým vstupem na výjimečnou střešní terasu (105 m2).

Interiér nabízí reprezentativní vstupní halu, prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou, hlavní ložnici s velkou šatnou, dva další samostatné pokoje, komfortní koupelnu se sprchovým koutem a podlahovým topením, samostatnou toaletu a praktickou technickou místnost. V horním patře se nachází stylová pracovna o ploše 35 m2 s venkovními elektrickými žaluziemi, vlastní toaletou a přímým vstupem na střešní terasu s pergolou. Na terasu lze vstoupit jak z bytu elegantním mosazným schodištěm, tak také samostatným vchodem z chodby.

Vybavení:
• Klimatizace
• Elektrické žaluzie
• Bezpečnostní dveře
• Uzamykatelná chodba
• Částečně inteligentní domácnost (IKEA Home Smart)
• Vysoce kvalitní materiály a provedení
• Byt je nabízený nezařízený – ideální pro vlastní design a vybavení dle vkusu nájemce

Nájemné:
• měsíční nájemné: 39.000 Kč
• + zálohy na energie a služby
• kauce: 100.000 Kč
• + provize RK

Tato exkluzivní nemovitost osloví náročné klienty hledající nadstandardní bydlení nebo kanceláře v srdci Brna s výjimečnými výhledy, soukromím a perfektním zázemím.

Kategorie	Komerční
Velikost	Kanceláře
Budova	Cihlová
Stav objektu	Velmi dobrý
Užitná plocha	280 m²
Počet podlaží	3
Podlaží umístění	3. NP
Topení	Ústřední plynové, Podlahové
Telekomunikace	Internet